Jedna z cenných rozvojových lokalit v Pardubicích míří na rýsovací prkno urbanistů. Nová územní studie prověří, jak v budoucnu využít rozsáhlé území v okolí letiště a jak skloubit jeho rozvoj s potřebami města, obyvatel i regionu.
Příprava územní studie, která má určit budoucí podobu a využití rozsáhlého území v okolí pardubického letiště, postoupila do další fáze. Rada města Pardubic schválila jako zpracovatele studie společnost DMNK s.r.o., která uspěla ve výběrovém řízení s nabídkovou cenou 380 tisíc korun bez DPH. Po podpisu smlouvy mohou začít samotné práce na dokumentu, jenž bude důležitým podkladem pro další rozvoj této části města.
Studie prověří potenciál 36 hektarů
Řešené území zahrnuje přibližně 36 hektarů mezi uzavřeným areálem letiště a stávající zástavbou městské části Popkovice. Na západě zasahuje i do rozvojových ploch určených pro lehkou výrobu. Právě tato lokalita představuje podle vedení města významný rozvojový potenciál.
„Územní studie se bude zabývat přibližně 36 hektary území v okolí pardubického letiště. Řešená oblast se nachází mezi uzavřeným areálem letiště a stávající zástavbou Popkovic a na západě zahrnuje také rozvojové plochy určené pro lehkou výrobu. Právě toto území představuje z pohledu města významný rozvojový potenciál.,“ uvedl náměstek primátora pro architekturu a urbanismus René Živný.
Nová studie má komplexně prověřit, jaké funkce lze v území umístit a jak jednotlivé části vhodně propojit.
Město získá podklad pro strategická rozhodnutí
Zpracovatel studie bude hledat optimální uspořádání vztahů mezi letištěm, případnou novou zástavbou a okolním prostředím. Výstupem bude odborný dokument, který pomůže městu při dlouhodobém plánování rozvoje této části Pardubic.
„Úkolem studie bude prověřit možnosti budoucího uspořádání území a navrhnout základní principy jeho dalšího rozvoje. Zaměří se například na to, jak jednotlivé funkce v území vhodně uspořádat a propojit a jak nastavit prostorové vztahy mezi letištěm, případnou další zástavbou a okolím. Výsledkem tak bude odborný podklad, který městu pomůže při rozhodování o dlouhodobém využití této části Pardubic,“ doplnil René Živný.
O vítězi rozhodovala nejen cena
Do veřejné zakázky se přihlásilo celkem devět uchazečů. Město při hodnocení nebralo v úvahu pouze nabídkovou cenu, ale také zkušenosti jednotlivých týmů a kvalitu referenčních projektů zpracovaných během posledních deseti let.
Nejlépe si vedla společnost DMNK s.r.o., která splnila všechny požadované podmínky a zároveň předložila cenově nejvýhodnější nabídku. Celkové náklady na zpracování studie dosáhnou 459 800 korun včetně DPH.
Studie může ovlivnit i územní plán
Podle vedení města je lokalita významná nejen pro Pardubice, ale i pro širší region. Studie má pomoci jasně definovat možnosti budoucího rozvoje a stanovit podmínky pro případné nové investice.
„Území pardubického letiště je významné nejen pro samotné město, ale pro celý region. Chceme mít jasně pojmenované možnosti jeho dalšího rozvoje a zároveň dobře nastavené vztahy s okolním územím. Územní studie nám k tomu poskytne potřebný odborný podklad,“ zdůraznil náměstek Živný.
Po prověření navrženého funkčního využití může studie posloužit také jako podklad pro případnou změnu územního plánu. Město má díky studii získat ucelený přehled o rozvojovém potenciálu lokality i o podmínkách, za kterých by se zde mohly v budoucnu realizovat nové projekty.
